Зачем нужен предварительный договор купли-продажи

Документ подтверждает намерение сторон заключить сделку и фиксирует её условия. Предварительный договор повторяет пункты основного договора, но ещё туда добавляют:

• стоимость продажи
• обязательство совершить сделку в конкретные сроки
• гарантии внесения аванса или задатка.

Если участники обоюдно отказываются от сделки, они составляют соглашение о расторжении договора. В документе прописывают условия возврата аванса или задатка.Если отказывается только 1 сторона, суда не избежать. Исключение — продавец сообщил ложные сведения о недвижимости. Тогда достаточно отправить ему уведомление о расторжении заказным письмом.

Предварительный договор заключают при покупке жилья в ипотеку, продаже доли или когда среди собственников есть дети. В остальных случаях он не обязателен.

Какой бы сложной ни была ваша сделка, проведите её с АН "Ключ". Мы поможем зарегистрировать право собственности и безопасно отправить деньги за недвижимость!