Семейную ипотеку продлили до 2030 года — новые условия для семей с детьми

Правительство РФ продлило программу семейной ипотеки до 31 декабря 2030 года. Теперь семьи с детьми могут воспользоваться льготным кредитом на приобретение жилья на более выгодных условиях, чем ранее.

Кто может оформить семейную ипотеку?

  • Семьи, в которых есть хотя бы один ребенок младше 6 лет.
  • Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающие:
    • в городах с населением до 50 тыс. человек (Сокол, Кадников, Харовск и др);
    • в регионах с низким объемом строительства; (Бабаево, Белозерск, Великий Устюг, Красавино, Грязовец, Кириллов, Никольск, Сокол, Кадников, Тотьма, Устюжна, Харовск, Вытегра)
    • в регионах с индивидуальными программами развития (например: Вологодская семейная ипотека).
  • Семьи, где воспитывается хотя бы один несовершеннолетний ребенок с инвалидностью — условия для них не изменились, они могут купить частный дом в любом регионе у застройщика или построить его по договору с эскроу-счетом.

Основные условия семейной ипотеки:

  • Процентная ставка — до 6% годовых, включая Дальний Восток (раньше там было до 5%).
  • Максимальный срок кредита — до 30 лет.
  • Первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости недвижимости.
  • Максимальная сумма кредита:
    • до 6 млн рублей.
  • Возможность рефинансирования ранее оформленной ипотеки при рождении ребенка (требуется, чтобы недвижимость была куплена у застройщика).
  • Использование материнского капитала допустимо как для первоначального взноса, так и для досрочного погашения кредита.
  • Кредит можно взять на:
    • покупку квартиры или частного дома от застройщика;
    • строительство частного дома;
    • покупку земельного участка с последующим строительством.

Важно: можно оформить кредит и на сумму выше лимитов госпрограммы — до 15 млн рублей , но ставка на сумму сверх лимита будет рыночной.

Подать заявку на семейную ипотеку и заключить договор необходимо до конца 2030 года.

Если вы планируете улучшить жилищные условия своей семьи, ознакомьтесь с программой семейной ипотеки — это выгодный и доступный способ получить жилье с господдержкой. Специалисты нашего агентства помогут оформить документы и выбрать подходящий вариант кредитования.