Материнский капитал на второго ребёнка: как купить жильё в Соколе без ипотеки?

Если в вашей семье родился второй ребёнок, сумма материнского капитала существенно возрастает. В Вологодской области её вполне может хватить, чтобы выкупить комнату, долю у родственников или недорогую квартиру под ремонт без оформления дорогих кредитов!

Если младшему ребёнку уже исполнилось 3 года, закон разрешает направить средства сертификата продавцу напрямую через Социальный фонд РФ (СФР) — без банков, ежемесячных платежей и переплат по процентам.Как выглядит пошаговый алгоритм прямой сделки:

1. Подбор недвижимости. Вы находите объект. Главное условие закона — жильё не должно быть аварийным. Это может быть комната, дом или квартира в Соколе.
2. Составление договора. Оформляется специальный договор купли-продажи, где чётко прописывается: покупка идёт за счёт средств маткапитала, которые придут напрямую из Социального фонда.
3. Регистрация в МФЦ. Вы регистрируете сделку в МФЦ Сокола. На объект накладывается временный залог в пользу продавца, пока государство не переведёт ему деньги.
4. Перевод денег. Вы подаёте заявление в СФР. Фонд одобряет сделку и в течение 5 рабочих дней перечисляет всю сумму на счёт продавца. После этого залог снимается, и вы становитесь полноправными хозяевами.

Важно помнить: в купленном жилье вы обязаны в течение 6 месяцев официально выделить доли всем членам семьи — супругу и обоим детям.

Составить такой договор самостоятельно крайне сложно — любая неточная формулировка приведёт к отказу фонда.
Команда АН «Ключ» поможет вам найти подходящий объект, правильно оформить документы под маткапитал и провести полностью безопасную сделку без привлечения банков!

ТЦ «Каскад», 2 этаж, офис 2. Звоните: 8 (81733) 2-11-11